Villa Vala in Stikovica

Architektur über der Adria – nur wenige Minuten von Dubrovnik

Villa Vala erhebt sich über einer abgeschiedenen Bucht der Adria – ein skulpturales Refugium, in dem Architektur, Wasser und die Küste Dubrovniks zu einer einzigen Linie verschmelzen.In Štikovica, an der Küste von Zaton und nur rund neun Kilometer von Dubrovnik entfernt, liegt die Villa unmittelbar über dem Meer. Ihre klare, zeitgenössische Architektur folgt der Topografie des Hangs: großzügige Glasflächen, markante Linien und offene Terrassen lenken den Blick immer wieder hinaus auf die Adria.

Auf rund 650 m² und 3 Ebenen bietet Villa Vala großzügigen Raum für 14 Gäste in sieben Schlafzimmern und sieben Badezimmern. Die Dimensionen sind beeindruckend, die Atmosphäre bleibt ruhig und zurückhaltend. Natürliche Materialien, sanfte Texturen, sorgfältig gesetztes Licht und ein reduziertes Farbkonzept schaffen einen Rahmen, in dem Landschaft und Architektur die Hauptrolle spielen.

Hier beginnt der Tag mit dem Meer vor den Fenstern und endet mit dem Licht über der Adria.

Das Haus

• Großzügige, lichtdurchflutete Räume bestimmen das Innere der Villa. Wohn-, Ess- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über und schaffen jene selbstverständliche Verbindung zur Landschaft, die moderne Adriatic Architecture besonders reizvoll macht.
• Die sieben Schlafzimmer sind als private Rückzugsorte gestaltet und verbinden Komfort mit einer ruhigen, taktilen Ästhetik. Hochwertige Bettwäsche, individuell regulierbare Beleuchtung und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine Atmosphäre, die auch bei voller Belegung angenehm privat bleibt.
• Gemeinschaft entsteht in den großzügigen Wohnbereichen, während die Architektur gleichzeitig genügend Raum für Rückzug schafft – ideal für mehrere Familien, Freunde oder generationenübergreifende Reisen.

Wellness mit Blick aufs Meer

Ein besonderer Bereich von Villa Vala ist dem Wellness-Erlebnis gewidmet.

• Das private Wellness Centre umfasst eine Sauna mit direktem Meerblick, einen Steam Hammam, Cold Plunge sowie weitere Bereiche für Entspannung und Regeneration. Große Öffnungen halten auch hier die Verbindung zur Küste präsent.
• Ein Jacuzzi ergänzt das Spa-Erlebnis und macht die Villa ebenso attraktiv für die ruhigeren Monate an der Adria.

Infinity Pool über dem Meer

• Der beheizte Infinity Pool gehört zu den architektonischen Signaturen von Villa Vala. Er schiebt sich wie eine horizontale Linie über den Hang und scheint aus bestimmten Perspektiven direkt in die Adria überzugehen.
• Rund um den Pool öffnen sich großzügige Terrassen mit Bereichen zum Sonnen, Loungen und Essen im Freien. Ein Al-Fresco-Dining-Bereich schafft den Rahmen für lange Sommerabende, während eine Außendusche das entspannte Leben zwischen Pool und Meer ergänzt. Am späten Nachmittag verändert sich die Atmosphäre des Hauses noch einmal: Das Licht wird weicher, die Konturen der Küste treten hervor und Pool, Architektur und Meer verschmelzen zu einer einzigen Landschaft.

Eine eigene Bucht

• Nur wenige Schritte unterhalb der Villa liegt eine kleine private Kiesbucht mit direktem Zugang vom Grundstück.
• Damit besitzt Villa Vala eine Qualität, die rund um Dubrovnik besonders wertvoll ist: Das Meer wird Teil des täglichen Lebens. Morgens direkt ins Wasser, schnorcheln entlang der Küste oder mit den Kindern einige Stunden am kleinen Strand verbringen – ganz spontan und unmittelbar vom Haus aus.
• Eine weitere Bademöglichkeit liegt etwa 150 Meter entfernt.
• Auch Ausflüge auf dem Wasser beginnen besonders unkompliziert: Speedboats können direkt vor der Villa Gäste aufnehmen, sodass sich die Elaphiten, versteckte Buchten und die dalmatinische Küste direkt vom Haus aus entdecken lassen.