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Villa Flacius in Labin

Kroatien | Istrien
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Persönliche Daten

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Schreiben Sie uns.  oder Telefon +49 (0) 89 | 452 068 70

Überblick

Auf der romantischen Ostküste von Istrien, wo die sanften Hügel mit dem tiefblauen Meer aufeinandertreffen, liegt die Villa Flacius – in der Nähe des historischen Ortes Labin – auf dem Halbweg zwischen Opatija und Pula. Das 2500 qm große Grundstück erstreckt sich bis zum Meer, auf der Halbinsel Porto Longo, in Duga Luka und bietet herrliche Blicke über die Bucht auf das grüne Festland. Die bunte Altstadt von Labin mit vielen Spuren aus der venezianischen Republik, Restaurants und Geschäfte liegt 5 km entfernt.

Der Weg von der gepflegten Gartenterrassen führt direkt zum Zugang zum Meer und dem kleinen Steg, wo auch Boote anlegen können. Villa Flacius wurde im Jahr 2018 erbaut und mit edlen Materialien – 6 verschiedenen Steinarten, Holz, Edelstahl, Aluminium – und extrem vielfältiger Ausstattung eine moderne Urlaubsoase geschaffen.

Insgesamt 513 qm Wohnfläche verteilt sich über 4 Ebenen mit 5 en-suite Schlafzimmern für insgesamt 10 Personen. Alle 4 Ebenen verfügen über Meerblick-Terrassen. Mit Sicherheit werden Sie die meiste Zeit auf der Hauptterrasse verbringen. Hier erwarten das große Holzdeck mit dem 50 qm großen Pool, Liegebetten und der Jacuzzi mit einer separaten, überdachten Sitzgruppe. Von hier hat man direkten Zugang zum Wellnessbereich mit Bio- und Infrarotsaunen, Wasserbett und Erlebnisdusche. Der zweite Unterhaltungsbereich der Villa ist auf der obersten Ebene, wo sich der Spielraum mit Billard und Fitnessgeräten, sowie der schöne Außen-Essbereich mit Grill und Küche befinden. Beim stimmungsvollen Familienessen blicken Sie auf das Meer und das grüne Land im Hintergrund. Die mittlere 2 Ebenen bieten Schlaf- und Wohnbereiche, meistens jeweils mit Meerblick.

LAYOUT

Oberste Ebene /Eingangsbereich

  • Haupteingang des Grundstücks mit Parkplätze und Zugang zum Fitness-/Spielraum mit Laufband, Orbitrack, Fahrrad, Gewichten, Billard und Darts
  • Außenküche mit modernem Weber Gas-Grill und Essbereich – mit Zugang zur kleineren Innenküche.

Zweite Ebene/ Wohnbereich

  • Treppen führen hinunter zum eigentlichen Haupteingang der Villa
  • Wohnraum, Essbereich und offene, voll ausgestattete Küche – mit Zugang zur Terrasse
  • Doppelzimmer mit en-suite Bad mit Dusche, Terrasse und Meerblick
  • Zweibettzimmer mit en-suite Bad mit Dusche
  • Gästetoilette
  • Abstellraum

Dritte Ebene /Schlafbereich

  • 3 Doppelzimmer jeweils mit en-suite Bad und Terrasse mit Meerblick

Vierte Ebene /Pool- und Wellnessbereich

  • 2 Außentreppen führen zur Poolterrasse und zum Wellnessbereich mit Infrarot- und Biosaunen, Wasserbett, Erlebnisdusche. Der Pool ist 50 qm groß und verfügt über Gegenstromanlage. Der Jacuzzi ist überdacht.

Haustechnik

Die Villa ist mit Smart-Haus-System ausgestattet und verwendet energiesparende Einrichtungen. Darunter die Heizung und Kühlsysteme, Schlüsselloses Zugangssystem, Sicherheitseinrichtungen.

Alle Zimmer sind mit Smart-HD-TV´s ausgestattet, sowie Bose 5-Zonen-HI-FI-System und PlayStation-Videospielcenter stehen zur Verfügung.

Im Preis inklusive

Nebenkosten
Bettwäsche, Handtücher
Pool- und Gartenreinigung
Endreinigung
Klimaanlage

Zusätzliche Kosten
Kaution 1000 EUR

Hard Facts

Villa
513 qm
10 Personen max.
7 Zimmer
5 Schlafzimmer
4 Etage/n
Ausstattung
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Pool
  • Privatstrand
  • See/Meerblick
  • Wellnessbereich
  • Außendusche
  • Badetuch
  • Billard
  • Bootsanlegestelle
  • Bügeleisen und-brett
  • CD-Player
  • DVD-Player
  • Erlebnisdusche
  • Fitnessraum
  • Flat-Screen-TV
  • Föhn
  • Gartenmöbel
  • Garten
  • Grill
  • Heizung
  • Hi-Fi-Sound-System
  • Jacuzzi
  • Kamin
  • Liegestühle
  • Meerblick
  • Parkplatz
  • Pool
  • SAT-TV
  • Sauna
  • Sicherheitssystem
  • Sonnenschirme
  • Terrasse
  • Waschmaschine
  • WLAN Internet
  • Zentrale Klimaanlage
Kollektionen
  • Family Time
  • Funny Friends
  • Green Luxury
  • Sonne - Strand & Mehr
Stil
  • Modern
Service
  • Concierge
  • Reinigung
  • Wäscheservice
Service
  • Haustier nicht erlaubt
  • Willkommensgetränk

Lage

  • Flughafen ca. 50 km
  • direkt am Meer
  • Ortszentrum ca. 5 km
  • Restaurant ca. 5 km
  • Supermarkt ca. 5 km

Services

Firstclass Concierge

Genießen Sie die Privatsphäre einer Villa und nutzen Sie den Service wie in einem 5-Sterne-Hotel.

Firstclass Cars

Die Villa direkt am Strand und dennoch mobil. Firstclass Cars kümmert sich um Ihren Mietwagen - ohne oder auch mit Chauffeur.

Firstclass Jets

Machen Sie aus Ihrer An- und Abreise ein Erlebnis und vermeiden Sie Wartezeiten auf Flughäfen.

Firstclass Boats

Urlaub auf einer privaten Yacht gleicht der perfekten Synergie aus privater Villa und Hotel.